Estimation théorique
Village Mesnagerie,50330 Clitourps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Village Mesnagerie,50330-Clitourps indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillevast (50086), comprenant 328 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillevast (50086), comprenant 328 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-12 | 30 | VILLAGE DE LA RUE | 4 | 86 | 266 | 198000€ | 2302€ |
2021-03-30 | 16 | RTE DE BARFLEUR | 3 | 106 | 1808 | 85000€ | 802€ |
2019-10-31 | 14 | RTE DE BARFLEUR | 5 | 92 | 250 | 195000€ | 2120€ |
2019-07-13 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 146 | 1217 | 189000€ | 1295€ |
2022-05-10 | 4 | HAMEAU RICARD | 8 | 132 | 592 | 245000€ | 1856€ |
2021-08-25 | 4 | LE HAMEAU DE HAUT | 4 | 87 | 234 | 190000€ | 2184€ |
2022-09-29 | 17 | LE HAMEAU DE HAUT | 5 | 115 | 245 | 245000€ | 2130€ |
2020-01-07 | 7 | RTE DE BARFLEUR | 7 | 260 | 186 | 615000€ | 2365€ |
2021-06-03 | 12 | RTE DE BARFLEUR | 3 | 90 | 422 | 165000€ | 1833€ |
2022-12-19 | 12 | RTE DE BARFLEUR | 3 | 90 | 909 | 211000€ | 2344€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 466 | 90000€ | 1500€ |
2019-06-28 | 1 | CHASSE DE L AIGRETTE | 5 | 96 | 390 | 127000€ | 1323€ |
2020-07-07 | 20 | RUE D'ETESNEVILLE | 3 | 74 | 780 | 177625€ | 2400€ |
2022-12-21 | 17 | VILLAGE DE GRINTHEVILLE | 4 | 124 | 1559 | 416000€ | 3355€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 139 | 2030 | 327000€ | 2353€ |
2023-02-16 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 334 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-15 | 21 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 540 | 240000€ | 2824€ |
2020-10-16 | 14 | RUE DE LA LANDE | 3 | 81 | 500 | 70000€ | 864€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 105 | 540 | 150000€ | 1429€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 87 | 510 | 113000€ | 1299€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 79 | 382 | 190000€ | 2405€ |
2020-12-16 | 3 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 127 | 130 | 180000€ | 1417€ |
2020-05-29 | 5074 | VILLAGE DU PETIT VEY | 1 | 84 | 725 | 230000€ | 2738€ |
2020-02-12 | 20 | VILLAGE DU PETIT VEY | 2 | 84 | 522 | 250000€ | 2976€ |
2022-12-19 | 13 | RUE DES VERGERS | 4 | 103 | 550 | 240000€ | 2330€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DES CASTELETS | 2 | 45 | 230 | 45000€ | 1000€ |
2022-02-24 | 18 | RUE DES CASTELETS | 3 | 75 | 500 | 278000€ | 3707€ |
2022-12-06 | 18 | RUE DES CASTELETS | 4 | 65 | 649 | 136000€ | 2092€ |
2021-09-27 | 18 | RUE LES HOMMETS | 5 | 121 | 1046 | 307824€ | 2544€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DE LA BOULARDERIE | 4 | 88 | 1071 | 120000€ | 1364€ |
2022-07-19 | 9 | LE HAUT BOSQ | 7 | 234 | 605 | 430000€ | 1838€ |
2022-06-17 | 121 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 49 | 92 | 100000€ | 2041€ |
2019-07-18 | 11 | LE HAUT BOSQ | 4 | 100 | 955 | 155000€ | 1550€ |
2021-07-26 | 6 | CHASSE DE LA FICHETTERIE | 5 | 118 | 327 | 170000€ | 1441€ |
2019-09-14 | 107 | RUE DU GEN DE GAULLE | 10 | 174 | 145 | 175000€ | 1006€ |
2022-08-04 | 118 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 111 | 799 | 340000€ | 3063€ |
2020-08-03 | 44 | RTE DU PONT LUCAS | 6 | 91 | 821 | 290000€ | 3187€ |
2022-07-18 | 44 | RTE DU PONT LUCAS | 6 | 91 | 821 | 304500€ | 3346€ |
2021-02-15 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 107 | 200 | 193000€ | 1804€ |
2020-08-22 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 80 | 122 | 225000€ | 2813€ |
2020-05-29 | 52 | RUE DES FOLLIERES | 2 | 35 | 85 | 120000€ | 3429€ |
2019-05-21 | 28 | RUE DE GOFONTAINE | 3 | 113 | 1364 | 130000€ | 1150€ |
2021-10-28 | 28 | RUE DE GOFONTAINE | 3 | 113 | 1364 | 318349€ | 2817€ |
2021-10-29 | 52 | RUE DES FOLLIERES | 3 | 62 | 61 | 124000€ | 2000€ |
2020-12-10 | 52 | RUE DES FOLLIERES | 3 | 49 | 94 | 76000€ | 1551€ |
2019-07-15 | 69 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 42 | 107 | 51000€ | 1214€ |
2020-12-07 | 4 | RTE DU PONT LUCAS | 5 | 140 | 2000 | 235450€ | 1682€ |
2023-01-05 | 90 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 63 | 60 | 197900€ | 3141€ |
2020-12-07 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 502 | 157000€ | 1764€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DE GOFONTAINE | 2 | 75 | 1680 | 195000€ | 2600€ |
2020-08-10 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 786 | 169500€ | 1904€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 103 | 660 | 200000€ | 1942€ |
2019-08-16 | 74 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 81 | 165 | 60000€ | 741€ |
2019-10-09 | 10 | VILLAGE DU PRIEURE | 3 | 114 | 815 | 225000€ | 1974€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DE GOFONTAINE | 4 | 98 | 550 | 70000€ | 714€ |
2021-06-30 | 42 | RUE DES FOLLIERES | 6 | 122 | 445 | 215000€ | 1762€ |
2021-10-08 | 44 | RUE DES FOLLIERES | 6 | 105 | 558 | 150000€ | 1429€ |
2021-12-13 | 7 | RTE DU PONT LUCAS | 2 | 42 | 102 | 76000€ | 1810€ |
2021-10-14 | 1 | RTE DU PONT LUCAS | 5 | 136 | 894 | 235000€ | 1728€ |
2020-11-16 | 70 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 87 | 89 | 50000€ | 575€ |
2020-05-19 | 68 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 93 | 198 | 148000€ | 1591€ |
2022-06-30 | 25 | RUE DE RAFFOVILLE | 4 | 133 | 800 | 310000€ | 2331€ |
2021-07-01 | 9 | RTE DU PONT LUCAS | 4 | 73 | 500 | 130000€ | 1781€ |
2022-11-08 | 30 | RUE DE RAFFOVILLE | 3 | 137 | 405 | 254000€ | 1854€ |
2023-01-16 | 64 | RUE DU GEN DE GAULLE | 11 | 183 | 115 | 246000€ | 1344€ |
2020-11-27 | 10 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 75 | 158 | 58000€ | 773€ |
2021-08-20 | 62 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 101 | 97 | 200000€ | 1980€ |
2022-11-25 | 1 | RTE DU PONT LUCAS | 5 | 115 | 500 | 275000€ | 2391€ |
2021-06-18 | 2 | RUE HIPOLLYTE DE TOCQUEVILLE | 3 | 140 | 56 | 50000€ | 357€ |
2021-03-22 | 17 | RUE DE RAFFOVILLE | 3 | 61 | 69 | 144200€ | 2364€ |
2021-07-01 | 48 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 80 | 390 | 158000€ | 1975€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE RAFFOVILLE | 5 | 104 | 328 | 95000€ | 913€ |
2020-02-04 | 35 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 72 | 154 | 79000€ | 1097€ |
2022-03-10 | 31 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 102 | 132 | 140000€ | 1373€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DE RAFFOVILLE | 6 | 140 | 268 | 254000€ | 1814€ |
2022-02-25 | 32 | RUE DES GARDINETS | 5 | 88 | 638 | 225000€ | 2557€ |
2021-08-26 | 23 | RUE DES FOLLIERES | 3 | 50 | 56 | 90000€ | 1800€ |
2021-06-24 | 19 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 68 | 208 | 157500€ | 2316€ |
2022-09-26 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 130 | 219 | 80000€ | 615€ |
2020-01-27 | 15 | RUE DES GARDINETS | 4 | 106 | 520 | 160000€ | 1509€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DES GARDINETS | 4 | 106 | 520 | 215000€ | 2028€ |
2021-02-16 | 26 | RUE D'OZEVILLE | 2 | 80 | 487 | 105000€ | 1313€ |
2019-08-14 | 42 | RUE DE HACOUVILLE | 2 | 40 | 461 | 85000€ | 2125€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DU LANDION | 5 | 127 | 500 | 160000€ | 1260€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DES FOLLIERES | 3 | 110 | 125 | 110000€ | 1000€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DES VIEILLES HALLES | 3 | 51 | 39 | 55000€ | 1078€ |
2023-06-23 | 5021 | LE MOULIN | 3 | 80 | 212 | 230000€ | 2875€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DES FOLLIERES | 3 | 28 | 23 | 92000€ | 3286€ |
2021-11-04 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 85 | 162 | 167000€ | 1965€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DES TROIS PRINCESSES | 5 | 88 | 337 | 120000€ | 1364€ |
2022-12-19 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 96 | 113 | 85000€ | 885€ |
2019-09-26 | 0 | L IMPASSE NICOLAS | 1 | 22 | 17 | 30000€ | 1364€ |
2021-01-22 | 50 | PL DE L ABBE DE SAINT PIERRE | 6 | 113 | 101 | 165000€ | 1460€ |
2022-07-27 | 46 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 72 | 154 | 190000€ | 2639€ |
2021-08-11 | 48 | PL DE L ABBE DE SAINT PIERRE | 3 | 69 | 152 | 154000€ | 2232€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DES TROIS PRINCESSES | 4 | 78 | 449 | 120000€ | 1538€ |
2020-03-23 | 14 | RUE DES TROIS PRINCESSES | 4 | 71 | 206 | 110000€ | 1549€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DES TROIS PRINCESSES | 5 | 89 | 330 | 170000€ | 1910€ |
2020-12-04 | 67 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 99 | 124 | 90000€ | 909€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 79 | 81 | 58500€ | 741€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 79 | 81 | 142000€ | 1797€ |
2022-10-14 | 17 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 73 | 110 | 156500€ | 2144€ |
2020-01-06 | 21 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 67 | 100 | 86500€ | 1291€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 165 | 150 | 241000€ | 1461€ |
2022-03-23 | 25 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 80 | 254 | 145000€ | 1813€ |
2020-09-07 | 5 | RUE DE LA LONGUEMARERIE | 3 | 80 | 224 | 57500€ | 719€ |
2020-01-31 | 32 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 74 | 53 | 130000€ | 1757€ |
2022-09-15 | 20 | RUE D'OZEVILLE | 3 | 110 | 181 | 92500€ | 841€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DE LA LONGUEMARERIE | 3 | 60 | 228 | 125900€ | 2098€ |
2019-09-27 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 66 | 69 | 60000€ | 909€ |
2023-06-01 | 122 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 187 | 355 | 125000€ | 668€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 82 | 77 | 167000€ | 2037€ |
2023-01-03 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 82 | 77 | 265000€ | 3232€ |
2022-09-17 | 29 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 130 | 1105 | 485000€ | 3731€ |
2021-01-14 | 30 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 102 | 104 | 120000€ | 1176€ |
2021-02-22 | 30 | RUE D'INGLEVILLE | 4 | 102 | 360 | 110000€ | 1078€ |
2020-01-23 | 19 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 104 | 491 | 81000€ | 779€ |
2020-12-31 | 10 | RTE DE VALCANVILLE | 4 | 110 | 500 | 189000€ | 1718€ |
2022-04-19 | 25 | RUE DE LA LONGUEMARERIE | 8 | 139 | 249 | 140000€ | 1007€ |
2019-09-17 | 23 | RUE DE LA BIRETTERIE | 4 | 83 | 823 | 175000€ | 2108€ |
2021-11-03 | 9 | IMP DU TUE VAQUES | 5 | 78 | 428 | 182000€ | 2333€ |
2021-09-16 | 40 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 143 | 127 | 147500€ | 1031€ |
2019-09-26 | 12 | RTE DE CHERBOURG | 5 | 91 | 500 | 227500€ | 2500€ |
2021-09-10 | 5 | IMP DU TUE VAQUES | 4 | 110 | 650 | 211200€ | 1920€ |
2022-02-25 | 23 | RUE DE LA BIRETTERIE | 3 | 80 | 722 | 182650€ | 2283€ |
2022-04-29 | 23 | RUE DE LA BIRETTERIE | 4 | 78 | 616 | 168700€ | 2163€ |
2021-10-15 | 3 | IMP DU TUE VAQUES | 5 | 102 | 695 | 220000€ | 2157€ |
2020-03-23 | 68 | RUE DE HACOUVILLE | 4 | 120 | 1210 | 90000€ | 750€ |
2020-07-29 | 6 | HAM DE LA FONTAINE DU PARC | 5 | 93 | 857 | 114000€ | 1226€ |
2021-03-23 | 6 | LE HAUT HAMEAU - ANGOVILLE | 3 | 88 | 1326 | 150000€ | 1705€ |
2020-02-21 | 9 | RTE DU VAST | 6 | 94 | 500 | 169000€ | 1798€ |
2021-10-26 | 41 | RUE DE LA LONGUEMARERIE | 5 | 104 | 973 | 240000€ | 2308€ |
2020-12-21 | 70 | RUE DE HACOUVILLE | 5 | 115 | 153 | 160000€ | 1391€ |
2021-04-30 | 19 | RUE D'INGLEVILLE | 5 | 99 | 2326 | 170000€ | 1717€ |
2022-02-03 | 2 | RUE D'OZEVILLE | 3 | 89 | 500 | 255000€ | 2865€ |
2022-02-17 | 5 | LE HAUT HAMEAU - ANGOVILLE | 3 | 52 | 80 | 55000€ | 1058€ |
2021-03-29 | 27 | RUE DU HAMEAU GUERARD | 3 | 96 | 930 | 245000€ | 2552€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE LA FORGE | 3 | 48 | 1740 | 70000€ | 1458€ |
2022-05-17 | 10 | HAMEAU ES MIEUX | 1 | 39 | 270 | 86000€ | 2205€ |
2020-06-16 | 1 | LE MOSCQ | 5 | 115 | 198 | 110000€ | 957€ |
2023-04-20 | 34 | RTE DU VAST | 4 | 53 | 179 | 70000€ | 1321€ |
2019-07-09 | 2 | RUE DE LA COUPLIERE | 2 | 43 | 756 | 40000€ | 930€ |
2022-07-25 | 1 | LE MAUREPAS | 3 | 39 | 500 | 160000€ | 4103€ |
2020-09-18 | 15 | LE TOURPS - NEVILLE SUR ME | 4 | 65 | 670 | 175000€ | 2692€ |
2019-07-17 | 63 | RUE SAUXTOURS | 3 | 56 | 132 | 60000€ | 1071€ |
2021-01-29 | 25 | RUE DE LA COUPLIERE | 4 | 77 | 490 | 165000€ | 2143€ |
2020-10-14 | 31 | RUE DE TRONVILLE | 1 | 30 | 84 | 125000€ | 4167€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DE LA GODARDERIE | 8 | 145 | 380 | 60000€ | 414€ |
2022-03-09 | 11 | LE TOURPS - NEVILLE SUR ME | 3 | 70 | 293 | 150000€ | 2143€ |
2019-09-23 | 59 | RUE SAUXTOURS | 3 | 80 | 500 | 170000€ | 2125€ |